التحية واستئجار دبي ، والحصول على حق إقامة معرض اكسبو -2020 في إقليمه الخاص ، بدأت عملية حساب الفروع المتوقعة. ليس هناك شك في أن الفائز في السباق المرهق من أجل الحق في المأوى في عام 2020 سيكون المعرض العالمي في دبي. لا أعرف كيف هو الحال ، في منطقة الأورال إيكاترينبرغ البعيدة ، ولكن في الإمارات العربية المتحدة كان الجميع متأكدين من ذلك - من الصغير إلى الكبير. علاوة على ذلك ، لم يكن هذا أملًا خجولًا "ماذا لو كنت محظوظًا؟" ، لكن قناعة راسخة - سيتم تنظيم أكبر معرض عالمي في عام 2020 في دبي.
ولكن مهما كان الأمر ، كان عنصر المنافسة لا يزال حاضراً ، وعندما أعلنت مساء يوم 27 نوفمبر 2013 النتائج الرسمية للاقتراع السري الذي جرى في باريس ، انفجرت دولة الإمارات العربية المتحدة بكل سرور. ابتهج الجميع - من رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة إلى موظف مدني عادي ، من حاكم إمارة دبي إلى معلم مدرسة ، من جنوب البلاد إلى الشمال.
وعندما سقطت الموجة الأولى من الفرح ، ظهر السؤال - من الذي استفاد حقًا من انتصار دبي؟ على صفحات الصحف المحلية ، وعلى الهواء من المحطات الإذاعية وعلى الشبكات الاجتماعية ، تم نقاش حيوي - من سيعيش بشكل جيد من معرض إكسبو 2020؟ لم يقف زوار منتدى الإمارات الروسي (www.ChatRu.com) جانباً ، حيث وضعوا قائمة الفائزين والخاسرين في نقاش ساخن.
المركز الأول بين "المستفيدين" كان ، بطبيعة الحال ، إمارة دبي نفسها ، التي سيصل استثمارها الأجنبي في الاقتصاد إلى حوالي 35 مليار دولار أمريكي ، ثم سيتم استثمار شركات البناء - 24 مليار دولار أمريكي في بناء الفنادق ، وتسعة شركات أخرى - في بناء مراكز التسوق . وهذا لا يحسب تكلفة بناء مجمع المعارض نفسه ، والذي سوف يمتد على مساحة 138 هكتار! كل شيء سيكون على ما يرام في قطاع السياحة - ليس فقط من 16 مليون زائر للمعرض ستستقر في جيوبهم ، لكنهم سيحصلون أيضًا على بنية تحتية سياحية محدثة وموسعة بشكل كبير. ستكسب الخطوط الجوية أيضًا الضيوف - حيث تصل حصة الأسد من السياح إلى الإمارات العربية المتحدة عن طريق الجو.
فيما يتعلق بالمستثمرين في المشاريع السكنية للإمارة ، تم تقسيم رأي أعضاء المنتدى - يعتقد البعض أنهم سيكونون أيضًا في اللون الأسود. ومع ذلك ، نعتقد بشكل معقول أن فقط أولئك الذين يمتلكون بالفعل العقارات سوف تستفيد. هذا أمر جيد بالتأكيد ، فتكلفة استئجار الشقق أعلى بنسبة تتراوح بين 10 و 25 في المائة ، ولكن من أجل الحصول على شيء للإيجار ، يجب عليك أولاً شراؤها.
وهرعت أسعار السوق. بالإضافة إلى ناقص ، كما يقولون.
توقعات الأرباح للفئات المتبقية من الأعمال هي نفسها تقريبا - متوسط. نعم ، لقد أثارت أخبار انتصار دبي السوق بالفعل ، وسيأتي بالتأكيد رأس مال إضافي ، الأمر الذي سيكون له تأثير إيجابي في أي مجال - في التجارة ، والتعليم ، والطب ، والنقل ... وفي الوقت نفسه ، سترتفع النفقات على ميزانية الشركات - من المحتمل أن ترتفع الإيجارات ، ستظهر رسوم ورسوم جديدة (الدولة بحاجة إلى أموال للبناء) ، والوقود والكهرباء سيرتفعان في السعر.
والأهم من ذلك ، ستزداد تكاليف الموظفين ، والتي ستحتاج أيضًا إلى دفع الفواتير المتزايدة باستمرار لتأجير المساكن وتعليم الأطفال والخدمات الطبية والسلع اليومية. يعيش العالم الحديث ، الذي تعد الإمارات العربية المتحدة جزءًا منه ، وفقًا للقوانين الرأسمالية - بمجرد ظهور دخل إضافي في مكان ما ، يبدأ التصحيح الحتمي في شكل زيادة في الإنفاق.
ولكن ليس هناك سبب للإحباط! حصلت دبي حقًا على تذكرة رابحة ، والتي ستديرها بكل تأكيد. نحن ، سكان دبي ، ننتظر أوقاتًا ممتعة ومشاريع جديدة ومبادرات جديدة وإنجازات جديدة. ونظرًا لأن معظم قراء مجلتنا سوف يبحثون هذه المشكلة فور إجازة رأس السنة الجديدة ، فلننظر في هذه الكلمات كما يشاء رأس السنة الجديدة.
أتمنى أن يحصل كل واحد منا على الأفضل من فوز دبي في سباق معرض إكسبو 2020 ، وأن جميع المشاكل والمشاكل المحلية المحتملة سوف تتخطينا! نأمل مخلصين أن جزء من الـ17 مليار دولار التي ستربحها دبي في المعرض ستستقر بالتأكيد في جيوبنا!
سنة جديدة سعيدة 2014 وأراك قريباً!
الأشكال والوقائع
- ستبلغ الاستثمارات الحكومية المرتبطة مباشرة بمعرض إكسبو 2020 ما بين 8 إلى 9 مليارات دولار
- سيبلغ إجمالي الاستثمار ، بما في ذلك القطاع الخاص ، حوالي 43 مليار دولار أمريكي
- سيكون حوالي 25 مليون شخص ضيفًا على المعرض ، الذي سيستمر 6 أشهر ، سيأتي 75٪ منه من الخارج.
- فيما يتعلق بمعرض إكسبو 2020 ، سيزداد عدد سكان دبي بأكثر من نصف مليون شخص.
- قبل النصر ، كانت دبي تنوي رفع عدد ضيوف الإمارة إلى 20 مليون بحلول عام 2020 ووضع هذا الرقم في إستراتيجيتها التنموية.
